La synthèse de la demande en immobilier d'entreprise en 2023
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Grâce à l’analyse de 2 millions de recherches immobilières sur la plateforme et de 165 000 offres et transactions publiées depuis Janvier 2023, les indicateurs BureauxLocaux présentés dans ce document prennent le pouls de la demande des entreprises en bureaux, commerces et entrepôts et de l’évolution des surfaces demandées par les utilisateurs.
Quelles sont les villes et quartiers les plus recherchés par les entreprises ? Quelle évolution des surfaces recherchées ?
Ce qu'il faut retenir en quelques infos clés :
- Dans le contexte d'une année 2023 marquée de rebondissements voire de bouleversements, la demande semble stagner sans se dégrader, et de manière contrastée. Le segment des Commerces et des Bureaux résistent davantage que le segment des Locaux d'activités et des Entrepôts.
- Sur le Segment des Bureaux, en Ile-de-France la demande est globalement en hausse de 6%, la Deuxième couronne résistant mieux, notamment l'Ouest parisien. En régions, où la demande est plutôt sur une tendance baissière de l'ordre de 2%, Toulouse semble être la seule sur une dynamique toujours positive et gagne une place parmi le top 5 des villes les plus recherchées.
- Sur segment des Entrepôts et Locaux d'activité la demande est globalement en baisse de 10% en Ile-de-France comme en Régions. En Ile-de-France seule Saint-Denis affiche une tendance positive, entre Pantin et Le Blanc-Mesnil, mais Ivry-sur-Seine tire son épingle du jeu. En régions, l'Hérault et les Alpes-Maritimes devancent le Nord et la Loire-Atlantique.
- Le segment des Commerces affiche une tendance plutôt positive de l'ordre de 14% en Ile-de-France, notamment à Paris et à l'Ouest de la 1ère couronne. En régions, la forte hausse est particulièrement portée par un fort 1er semestre de reprise, mais un second semestre qui a fortement ralenti en comparaison du précédent. Le top 5 des villes les plus recherchées concentrent 66% des demandes.
Pour en savoir plus sur les territoires plébiscités par les internautes, les quartiers les plus recherchés, l'évolution des loyers affichés, les surfaces demandées... 👉 Téléchargez le rapport complet
Aperçu du rapport :
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ARCHIVES :
Rapport complet - Indicateurs BureauxLocaux S1 2022