Le pouls des tendances en recherche d'immobilier tertiaire au 1er semestre 2023
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Grâce à l’analyse de 2 millions de recherches immobilières sur la plateforme et de 165 000 offres et transactions publiées depuis Janvier 2023, les indicateurs BureauxLocaux présentés dans ce document prennent le pouls de la demande des entreprises en bureaux, commerces et entrepôts et de l’évolution des prix affichés de l’immobilier tertiaire en France au 1er semestre 2023.
Quelles sont les villes et quartiers les plus recherchés par les entreprises ? Quelle évolution des loyers et des prix de vente ? Quelle évolution des surfaces recherchées ?
Ce qu'il faut retenir en quelques infos clés :
- Après une année 2022 en demi-teinte marquée d’un fort rebond au 1er semestre, puis d’une tendance à la baisse au 2nd semestre, l’année 2023 démarre de manière contrastée sur le marché immobilier tertiaire.
- Les intentions de recherche sur BureauxLocaux affichent globalement un ralentissement, témoignant de l'impact de la conjoncture sur les porteurs de projet, qui sont nombreux à avoir fait des concessions par rapport à leur projet initial.
- Sur le segment des Bureaux, la centralité de Paris et Lyon en particulier continue de se montrer attractive, mais en majorité les intentions de recherche retrouvent les niveaux de 2021.
- Le segment des Entrepôts et Locaux d'activité se montre toujours résilient, les intentions de recherche sont globalement stables en Ile-de-France et en Régions, bien que ce soit sur ce segment semble plus impacté par les concessions notamment sur la surface recherchée.
- Le segment des Commerces a amorcé une bonne dynamique depuis la sortie des années covid, particulièrement dans 2 métropoles les plus recherchées, Lyon et Paris, mais aussi sur des villes comme Toulouse ou Nantes.
Pour en savoir plus sur les territoires plébiscités par les internautes, les quartiers les plus recherchés, l'évolution des loyers affichés, les surfaces demandées... 👉 Téléchargez le rapport complet
Petit aperçu du rapport :
BureauxLocaux est la plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel avec en ligne plus de 55 000 annonces de bureaux à louer ou à vendre, commerces, entrepôts, locaux d'activités à vendre ou à louer partout en France. Le site propose aussi de nombreux outils puissants pour accompagner chaque projet immobilier (confier mon bien, confier ma recherche, estimation, annuaire des agences, prix mis à jour en temps réel,...).
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